社區(qū)是城市的細(xì)胞，社區(qū)安全狀況的好壞直接決定了城市安全狀況的好壞。社區(qū)是城市治理的最后一公里，社區(qū)建設(shè)是目前建設(shè)新型智慧城市的重要組成部分和基礎(chǔ)依托。這一觀點(diǎn)已成為業(yè)界的普遍認(rèn)知，也是未來(lái)智慧城市設(shè)計(jì)的主要方向之一。隨著“云、大、物、智、移、鏈”的深入發(fā)展，新一代信息技術(shù)在不斷發(fā)展融合中，讓社區(qū)的“智慧化程度”大幅提升。

社區(qū)智慧消防市場(chǎng)體量

隨著城市化的不斷發(fā)展和居民生活水平的提高，人們的安全需求不斷增強(qiáng)，有需求就有市場(chǎng)。

有數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)智慧社區(qū)市場(chǎng)規(guī)模在2023年將達(dá)到6433億元，未來(lái)將保持持續(xù)增長(zhǎng)。今年“新基建”寫入政府工作報(bào)告，“新基建+智慧”成為城市發(fā)展新動(dòng)力。在政策指引下，全國(guó)各地，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與傳統(tǒng)信息技術(shù)相結(jié)合的智慧社區(qū)解決方案迎來(lái)新一波增長(zhǎng)。加之《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《智慧城市建筑及居住區(qū)第1部分：智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)范（征求意見(jiàn)稿）》等政策的出臺(tái)，可見(jiàn)各地建立智慧社區(qū)以及推進(jìn)老舊小區(qū)改造和智能化升級(jí)已成為共識(shí)。

那這場(chǎng)"城市改造運(yùn)動(dòng)"將為智慧消防帶來(lái)多大的市場(chǎng)空間？按照國(guó)家相關(guān)部委的嚴(yán)格要求，我國(guó)要在2020年實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)50%的覆蓋。中國(guó)當(dāng)前有7.9億城鎮(zhèn)人口，16.44萬(wàn)個(gè)社區(qū)，未來(lái)十年，我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)將形成一個(gè)萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng)規(guī)模。

目前，社區(qū)半徑業(yè)務(wù)已覆蓋全國(guó)40多個(gè)城市1000多個(gè)社區(qū)項(xiàng)目，簽約面積超過(guò)2.04億平方米，覆蓋家庭超過(guò)113萬(wàn)戶，積極推動(dòng)著我國(guó)智慧社區(qū)服務(wù)的進(jìn)步和智慧社區(qū)建設(shè)的發(fā)展。2020年中國(guó)智慧社區(qū)的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到5405億。智慧社區(qū)的建設(shè)必然少不了智慧消防，這么大體量的市場(chǎng)規(guī)模，將為智慧消防建設(shè)拓展更大的市場(chǎng)蛋糕。
按照全國(guó)約29.6萬(wàn)個(gè)社區(qū)，每個(gè)社區(qū)30萬(wàn)左右的預(yù)算計(jì)算，我國(guó)智慧社區(qū)平臺(tái)規(guī)模為800多億左右。

2020年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確提出新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)。

今年的《政府工作報(bào)告》提出，新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)，提升縣城公共服務(wù)水平。

據(jù)住建部數(shù)據(jù)，全國(guó)共有老舊小區(qū)近16萬(wàn)個(gè)，涉及居民超過(guò)4200萬(wàn)戶，建筑面積約為40億平方米。

據(jù)初步估算，我國(guó)城鎮(zhèn)需綜合改造的老舊小區(qū)投資總額可高達(dá)4萬(wàn)億元，如改造期為五年，每年可新增投資約8000億元以上。

此外，十四五規(guī)劃中明確指出，要“建設(shè)更高水平的平安中國(guó)”。

根據(jù)IDC的預(yù)測(cè)，平安城市市場(chǎng)將由2016年的217.06億元增長(zhǎng)到2021年的428.36億元，復(fù)合增長(zhǎng)率14.6%。

消防作為小區(qū)中的安全核心問(wèn)題之一，甚至?xí){到住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)展空間大，其帶動(dòng)的產(chǎn)值是不可估量的。
社區(qū)智慧消防建設(shè)難點(diǎn)

社區(qū)智慧消防建設(shè)難，一方面是人們的安全意識(shí)薄弱，導(dǎo)致一些安全政策和措施很難推行。

如電動(dòng)自行車入戶充電、消防通道被占用、疏散通道堵塞、電氣線路老化私拉亂接等。

數(shù)據(jù)顯示，有80%的電動(dòng)車火災(zāi)是在充電時(shí)發(fā)生的，超過(guò)一半都發(fā)生在夜間充電的過(guò)程中，而電動(dòng)車火災(zāi)致人員傷亡的，有90%將電動(dòng)車置于門廳或樓道內(nèi)。

社區(qū)樓內(nèi)消防設(shè)施年久失修，已經(jīng)處于失效狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，在消防人員到達(dá)前，樓內(nèi)居民將無(wú)法自救，潛在著重大火災(zāi)事故隱患。

還有一個(gè)就是很多居民缺乏必要的消防演練，不會(huì)使用消防器材， 在火災(zāi)起火初期，不能及時(shí)使用滅火器。

另一方面，社區(qū)包括居民區(qū)、地下室、六小門店等場(chǎng)所，范圍廣，人員密集，監(jiān)管難度大，湖北十堰燃?xì)獗?，就是發(fā)生在社區(qū)的一個(gè)配套菜市場(chǎng)里。

此外，社區(qū)還存在一些“居改商”現(xiàn)象，也會(huì)對(duì)社區(qū)的安全隱患存在很大影響。

社區(qū)智慧消防落地案例

社區(qū)智慧消防建設(shè)，從整理上來(lái)講包括兩部分，一部分是智慧終端的安裝，另一部分是系統(tǒng)集成與運(yùn)營(yíng)。

在實(shí)際建設(shè)幫忙，不同的小區(qū)根據(jù)實(shí)際情況有不同的建設(shè)方案，這里分享一些具體的落地案例。

一是貴州貴陽(yáng)市花果園社區(qū)，可以說(shuō)是全國(guó)最早的智慧社區(qū)和智慧消防建設(shè)小區(qū)。

2015年起，投入6400余萬(wàn)元，建立一個(gè)專職消防隊(duì)，下設(shè)22個(gè)消防站，并配備指揮車、后勤車等消防設(shè)施設(shè)備。

目前，花果園智慧消防平臺(tái)設(shè)有70個(gè)消防控制室，可監(jiān)測(cè)140萬(wàn)個(gè)點(diǎn)位，不僅可以自動(dòng)報(bào)警，還能對(duì)微型消防站值班情況和火情現(xiàn)場(chǎng)處置情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

此外，貴州是大數(shù)據(jù)之城，有很大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始用5G服務(wù)社區(qū)安全治理。

二是北京吉祥里社區(qū)，在老舊小區(qū)智慧消防建設(shè)方面有很多成功經(jīng)驗(yàn)可以參考。

吉祥里社區(qū)是北京市首個(gè)居民社區(qū)智慧消防建設(shè)，系統(tǒng)設(shè)置了日常安全監(jiān)控、隱患提示報(bào)警、火警快速響應(yīng)聯(lián)動(dòng)等功能。

這套系統(tǒng)在硬件上有一個(gè)很大的突破，就是“火眼攝像機(jī)報(bào)警”，高位“火眼”最快5秒發(fā)現(xiàn)火情。

原公安部消防局副局長(zhǎng)杜蘭萍對(duì)該系統(tǒng)給予了充分肯定：

一方面，這套系統(tǒng)非常貼合社區(qū)消防工作實(shí)際，直接瞄準(zhǔn)電動(dòng)車進(jìn)樓、堵塞疏散通道、占用消防車通道等老舊小區(qū)普遍存在的動(dòng)態(tài)火災(zāi)隱患，全覆蓋、不間斷、落地監(jiān)管，做到了隱患時(shí)時(shí)有人查，處處有人管，體現(xiàn)了關(guān)口前移、防范于未然。

另一方面，與系統(tǒng)配套建立的社區(qū)消防管理機(jī)制，有利于提高居民消防安全意識(shí)、養(yǎng)成良好的消防安全習(xí)慣，有利于推動(dòng)物業(yè)公司落實(shí)消防工作責(zé)任，有利于及時(shí)有效處置初期火情。

三是山東率先創(chuàng)建以“應(yīng)急管理“智慧化”+消防安全“網(wǎng)格化“的社區(qū)安全精準(zhǔn)防控新型管理體系。

大明湖街道創(chuàng)建社區(qū)安全精準(zhǔn)防控新型管理體系，真正實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全的智慧化、網(wǎng)格化、精細(xì)化管理，徹底打通社區(qū)安全最后“一納米”，筑牢社區(qū)居民身邊的第一道“防火墻”。

四是云南昆陽(yáng)街道村（社區(qū)）運(yùn)用大數(shù)據(jù)建設(shè)智慧消防。

在昆陽(yáng)小街片區(qū)安裝的智慧消防大數(shù)據(jù)一體化管理平臺(tái)，由五大模塊組成：“無(wú)線物聯(lián)網(wǎng)實(shí)時(shí)管理信息傳輸模塊、火災(zāi)探測(cè)器、集中器網(wǎng)關(guān)、服務(wù)器接收分析、監(jiān)視平臺(tái)信息提取展示”。

五是江西撫州推進(jìn)社區(qū)微型消防站建設(shè)。

消防安全示范社區(qū)按照“一站三隊(duì)”（微型消防站、消防安全巡查隊(duì)、消防知識(shí)宣傳隊(duì)和滅火救援志愿隊(duì)）的職能定位，在社區(qū)設(shè)置微型消防站。

按照“有人員、有器材、有戰(zhàn)斗力”的要求，每個(gè)微型消防站均配備了6名會(huì)使用消防器材、會(huì)處置初期火災(zāi)、會(huì)引導(dǎo)人員疏散的隊(duì)員和相應(yīng)的消防器材。

社區(qū)智慧消防商業(yè)模式

前面講了市場(chǎng)需求大，建設(shè)難點(diǎn)與落地案例，接下我們來(lái)談下商業(yè)模式。

社區(qū)安全與智慧消防建設(shè)，它離不開(kāi)政府的支持，同時(shí)要運(yùn)用市場(chǎng)化方式吸引社會(huì)力量參與，才能形成一個(gè)良性的生態(tài)循環(huán)。

如果想成為一個(gè)商業(yè)閉環(huán)，一定有投入和產(chǎn)出，產(chǎn)出大于投入，有價(jià)值產(chǎn)出，才會(huì)變成一個(gè)可行的商業(yè)模式。

而價(jià)值的產(chǎn)出，需要考慮3個(gè)關(guān)鍵因素：第一是數(shù)量，第二是標(biāo)準(zhǔn)，第三是內(nèi)容的增加。

在數(shù)量提升上，上面已經(jīng)提到了，社區(qū)安全與智慧消防建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模，未來(lái)將保持持續(xù)增長(zhǎng)。

標(biāo)準(zhǔn)旨在強(qiáng)化公共安全體系建設(shè)和安全基層基礎(chǔ)工作，還突出了對(duì)安全文化的界定和考核。

小區(qū)智慧消防建設(shè)的一系列標(biāo)準(zhǔn)正在建設(shè)之中，山東省鄆城縣已經(jīng)召開(kāi)了住宅小區(qū)“智慧消防”標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，未來(lái)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)將繼續(xù)完善。

內(nèi)容的增加，包括產(chǎn)業(yè)、配套和服務(wù)，這塊發(fā)展的市場(chǎng)前景廣闊。

所以，社區(qū)智慧消防商業(yè)模式一旦打通，有穩(wěn)定的價(jià)值輸出，隨著數(shù)量的增加，數(shù)量帶動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)、服務(wù)，未來(lái)有機(jī)會(huì)產(chǎn)生大的價(jià)值。
社區(qū)智慧消防硬件產(chǎn)品

1、智慧煙感探測(cè)器/可燃?xì)怏w報(bào)警器/煙溫一體探測(cè)器：通過(guò)檢測(cè)煙霧濃度、溫度、可燃?xì)怏w，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)的火災(zāi)監(jiān)控及預(yù)警，并將火警信號(hào)推送至居民，爭(zhēng)取黃金逃生時(shí)間。

2、智慧式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器：監(jiān)測(cè)由于電氣線路或設(shè)備絕緣層老化破損、電氣連接松動(dòng)、電動(dòng)車充電不規(guī)范、空氣潮濕、電流電壓急劇升高等原因而引起的漏電、溫度超限和過(guò)載等電氣故障，并發(fā)出預(yù)警信號(hào)，防患于未“燃”。

3、消防水源監(jiān)控系統(tǒng)：在線監(jiān)控社區(qū)消防水池、水箱的水位、噴淋管網(wǎng)水壓、泵房控制柜手/自動(dòng)狀態(tài)等消防水系統(tǒng)運(yùn)行情況，及時(shí)將管網(wǎng)欠壓，水位偏低或偏高等異常預(yù)警信息進(jìn)行推送。

4、視頻聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)監(jiān)控：基于視頻的監(jiān)測(cè)功能，輔助消防報(bào)警、電氣監(jiān)測(cè)等智能終端進(jìn)行有效監(jiān)測(cè)。

智慧消防云平臺(tái)：分為監(jiān)管大平臺(tái)和分級(jí)子平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)各個(gè)小區(qū)自主管理同時(shí)聯(lián)動(dòng)上級(jí)部門，對(duì)各個(gè)小區(qū)進(jìn)行集中管理，進(jìn)行數(shù)據(jù)的匯總與處理，總體協(xié)調(diào)調(diào)度安全員進(jìn)行處理和巡查。

智慧消防app：提供巡檢信息錄入、設(shè)備設(shè)施管理、報(bào)警信息、消防知識(shí)學(xué)習(xí)等功能。

社區(qū)智慧消防云平臺(tái)
智慧社區(qū)智慧消防安全服務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)應(yīng)急管理“智慧化”+消防安全“網(wǎng)格化”的社區(qū)安全精準(zhǔn)防控新型管理體系。消防安全精準(zhǔn)防控新型管理體系，真正實(shí)現(xiàn)社消防區(qū)安全的智慧化、網(wǎng)格化、精細(xì)化管理，徹底打通社區(qū)安全最后“一納米”，筑牢社區(qū)居民身邊的第一道“防火墻”。